Kuća ili stan – Odluka za cijeli život
Što odabrati prilikom kupovine, kuću ili stan? Koje su prednosti jedne, a koje druge nekretnine? Koja je nekretnina povoljnija?
Odluka o vrsti nekretnine koju kupujemo je individualna. Svako ima drugačiju percepciju kvalitete življenja. U skladu sa svojim željama, interesima i mogućnostima pokušavamo kreirati i organizirati vlastiti život na najbolji mogući način. Stoga na pitanje ”kuća ili stan?” odgovaramo DA, i kuća i stan. I jedno i drugo ima svoje prednosti i nedostatke.
Kuća ili stan?
Ljudi koji vole intimu životnog prostora i kontakt s prirodom, trebali bi izabrati kuću. Za osobe koje su jako zaposlene i dosta vremena provode izvan kuće, stan bi trebao biti bolje rješenje. Koji god da ste tip, kod odluke poštujte svoj način života. Tako nećete pogriješiti.
Promijenila se kultura življenja – stanovi su traženiji.Tržišna ponuda bogatija je stanovima pa se oni i češće prodaju. No, to je tako i zbog promjene u načinu života. Kultura življenja skroz je drugačija nego što je bila, prije recimo, 20-ak godina.
To bi značilo da odabir kuće ili stana ne ovisi samo o materijalnim mogućnostima i životnim interesima, već i o navikama kupaca, godinama, broju djece i slično. Jasno, za kuće se češće odlučuju velike porodice, koje su i prije kupovanja živjele u kući. Za stanove pak se odlučuju samci, mlade porodice bez djece ili s jednim djetetom.
Kuća traži roba, stara je poslovica. Potrebno je kositi travu, obavljati sitne popravke, a i više je prostora koji treba čistiti (jer su uglavnom veće od stanova). A onda, kad taman mislite da ste napravili sve što ste trebali i mogli, ciklus kreće ispočetka.
Ako je kuća starija, tim gore. Može vam se dogoditi da ćete morati promijeniti krov ili podrum. U tom slučaju, sve ćete popravke i obnavljanja trebati podmiriti sami. Čest problem u kućama je toplinska izolacija. Ako je ona loše postavljena, a pošto na kuću nisu naslonjeni drugi stambeni (grijani) objekti, trebat ćete izdvojiti veće količine novca za grijanje.
No, ako ste voljni uložiti i održavati, kuća nudi daleko više prednosti od stana.
Prije svega, najčešće je veća od stana. Samim tim, daje vam više komfora, prostora za vaše hobije, djeci za igru, kućnim ljubimcima slobodu…
Volite li vrtlariti bez dvojbe se odlučite za kuću. Prednost koja se posebno često ističe kada je kuća u pitanju jeste i parkirno mjesto ili barem garaža. Kad zbrojimo sve pluseve i minuse, jedno je sigurno. Uživanje slobode u kući neprocjenjivo je.
Stan – kutijica koja se lako održava
Stan je puno praktičniji. Samci, urbani, aktivni ljudi ili oni kojima je mrsko pospremanje ili popravljanje uvijek će odabrati jednostavnost življenja u stanu. Stan svakako nije liberalno mjesto i potrebno je puno ustupaka na koje moramo pristati kako bismo živjeli u skladu sa svojom okolinom.
Osim toga, stanovi u gradskim četvrtima osim kompromisa donose i plaćanje računa za održavanje zgrada, nedostatak parkinga ili plaćanje skupe cijene parkirnog mjesta, buku, galamu na stepenicama, nedostatak dječjih parkova. Kada u stambenoj zgradi dođe do situacija kao što su pokvareni lift, neplaćanje čistačice, potreba za popravcima krova ili fasade, to može biti izvor velikih neugodnosti i problema.
Zaključili bismo, odličan za one koji nemaju niti vremena, niti živaca za cjelokupnu proceduru gradnje ili održavanja kuće.
Stan je također jeftiniji kada je u pitanju grijanje, budući da dio topline dolazi iz drugih stanova.
Ako ništa od navedenog, onda su barem dobro saobraćajno povezani. Pa tako, često možete koristiti gradski prijevoz. No, sloboda ponašanja u stanovima je ograničena. Treba se prilagoditi životu u zajednici i kućnom redu.
Također, teško ćete u velikoj mjeri utjecati na raspored soba, a kamoli prozora, vrata, struje ili nekih drugih tehnikalija.
Ipak, u slučaju kad kupujete kuću valja biti puno oprezniji nego pri kupnji stana.
Teško je ispravljati tuđe pogreške, a još teže kada s njima niste u potpunosti ni upoznati.
Zaključimo, ako ste jednostavnija osoba, koja nerijetko izbiva iz doma, nećemo vas nagovarati. Stan je u tom slučaju svakako za vas bolja opcija.
Bez obzira želite li kuću ili stan dobro se informirajte.
qwadu.com
